Cookies op Dijksman & Kruiper

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Laan van Vredenoord 27 a, Kantoorruimte in Rijswijk

Laan van Vredenoord 27 a, Rijswijk

Kenmerken

Prijs
€ 475.000 k.k.
Wijk
Hoornwijck
Locatie
Kantorenpark
Postcode
2289 DA Rijswijk
Soort BOG
Kantoorruimte
Bouwjaar
2008
Oppervlakte
215 m²
Verdiepingen
1

Download Brochure


  • Omschrijving

    ZEER FRAAIE KANTOORRUIMTE

    INSTAPKLAAR, GELEGEN OP TOP-VERDIEPING

    4 EIGEN PARKEERPLAATSEN.

    Het betreft hier circa 215 m² kantoorruimte, gelegen op de top-verdieping van het gebouw “Poseidon” in het “Businesspark Hoornwijck” aan de Laan van Vredenoord te Rijswijk.
    Businesspark Hoornwijck is een hoogwaardig kantoren- en bedrijvenpark dat optimaal gelegen is ten opzichte van het Rijkswegennet.
    De verdieping heeft qua indeling deels een open structuur en deels een kamer-structuur.
    Parkeren kan op eigen afsluitbaar terrein, middels slagboom aan de achterzijde van het gebouw.

    Bereikbaarheid:
    Businesspark Hoornwijck is een hoogwaardig kantoren- en bedrijvenpark dat optimaal gelegen is ten opzichte van het Rijkswegennet. Op- en afritten naar het rijkswegennet (afrit 9, Hoornwijck) bevinden zich op circa 200 m afstand van het object. Via het Prins Clausplein zijn de A-4 richting Amsterdam, de A-12 richting Utrecht en de A-13 richting Rotterdam te bereiken. Ook Schiphol en Rotterdam-Den Haag Airport zijn prima bereikbaar. Per openbaar vervoer is Hoornwijck ook goed te bereiken, op loopafstand van het object bevinden zich haltes van tram 1 en 15 richting de NS Stations van Rijswijk en Den Haag.

    Adres:
    Laan van Vredenoord 27a, 2289 DA Rijswijk

    Kadastraal:
    Gemeente: Rijswijk
    Sectie: E
    Nummer: 2584 A12 (1/4 aandeel, kantoorvilla)
    Omschrijving: bedrijvigheid (kantoor)
    Eigendom: eigen grond

    Kadastraal:
    Gemeente: Rijswijk
    Sectie: E
    Nummer: 2548 A8 (3/4 aandeel, parkeren)
    Omschrijving: bedrijvigheid (kantoor)
    Eigendom: eigen grond

    Metrage (vvo):
    Top-verdieping:
    Kantoorruimte ca. 215 m²

    Parkeren:
    Er bevinden 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

    Huidige situatie / oplevering:
    Op dit moment is het object nog verhuurd voor een bedrag van € 47.448,-- excl. BTW per jaar.
    Huurovereenkomst loopt tot 31 januari 2022.

    We kunnen het object in verhuurde staat leveren en overdragen, maar in overleg met de huidige huurder kunnen we het object ook leeg vrij van huur en gebruik leveren en overdragen.
    E.e.a. onder voorbehoud dat verkoper/eigenaar overeenstemming kan bereiken met de huidige huurder, maar men kan dit zien als een formaliteit.

    VvE:
    De VvE is gezond en de bijdrage bedraagt ca. € 830,-- per maand.
    De grootste post die hierin is verwerkt zijn de kosten voor de nutsvoorzieningen, welke vervolgens weer worden doorbelast aan huurder ofwel wat voor je eigen rekening komt als zijnde eigenaar/gebruiker.

    Opleveringsniveau:
    Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, met de navolgende voorzieningen:
    - fraaie entree met natuursteen op de vloer en baliefunctie binnenkomst kantoor etc.;
    - dubbel toilet, natuursteen zoals op de gang van het complex;
    - ruime overloop met veel lichtinval;
    - systeemplafond met verlichting;
    - fraaie indeling met deels glazen wanden;
    - luxe pantry met inbouwapparatuur;
    - mechanische ventilatie;
    - topkoeling;
    - lift;
    - 4 parkeerplaatsen, afsluitbaar middels slagboom

    Vraagprijs:
    € 475.000,-- k.k. (geen BTW)

    Koopovereenkomst:
    Deze zal worden opgemaakt door ons kantoor.

    Zekerheidstelling:
    Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

    Datum overdracht:
    In overleg met eigenaar/verkoper.

    Courtage:
    Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

    Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

    Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

  • Locatie

    [ { "address": "Laan van Vredenoord 27", "zipCode": "2289 DA", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0513161, "lng": 4.3466875 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 475.000 k.k.
    Postcode
    2289 DA Rijswijk
    Wijk
    Hoornwijck
    Locatie
    Kantorenpark
    Soort BOG
    Kantoorruimte
    Bouwjaar
    2008
    Oppervlakte
    215m²
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?  
  • Plattegronden