MODERNE BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE OP GEWILD BEDRIJVENTERREIN OOSTAMBACHT
Het betreft hier de bedrijfs-kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Oost-Ambacht te Nootdorp.
Het object is modern en zeer netjes afgewerkt, voorzien van vergaderruimte, keuken, kantine en toiletvoorziening op beide verdiepingen.
De bereikbaarheid is perfect, vanwege nabije afslag Den Haag / Nootdorp A12 bij het Van der Valk Hotel Den Haag- Nootdorp.
Adres:
Hoefsmid 5-7, 2631 RH Nootdorp
Oppervlakte bvo:
Begane grond
Bedrijfsruimte: ca. 185m²
Kantoorruimte: ca. 110m² (kan ook eenvoudig bedrijfsruimte worden)
Verdieping:
Kantoorruimte: ca. 275m²
Totaal: ca. 570m²
Parkeren:
Er zijn 8 eigen parkeerplaatsen voor de deur beschikbaar en er is voldoende gelegenheid tot parkeren langs de openbare weg.
Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar door zijn gunstige ligging direct nabij het verkeersknooppunt 'Prins Clausplein'.
De A-12 (Den Haag-Utrecht), A-13 (Den Haag-Rotterdam), alsmede de A-4 (Den Haag-Amsterdam) liggen derhalve op enkele autominuten afstand.
Verkoopprijs:
€ 675.000,-- kosten koper.
Datum van oplevering / situatie huurder:
Op dit moment is het object nog verhuurd tot 01 oktober 2021, vervolgens loopt de overeenkomst door voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 1 maand voor zowel verhuurder alsmede huurder.
Vanaf 01 november 2021 kan het object dus leeg worden geleverd.
Mogelijkheid is er ook om het object in verhuurde staat over te nemen en is bij deze optie een overdacht op korte termijn ook mogelijk.
Doet u dit in 2020 scheelt dat 2% overdrachtsbelasting, daar deze wordt verhoogd in 2021 naar 8%
De huurprijs die door de huidige huurder wordt betaald bedraagt € 54.816,-- excl. BTW per jaar.
Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd in huidige casco staat en voorzien van:
Begane grond:
- overhead-deur, met 2 separate loopdeuren;
- betonvloer;
- verlichting;
- krachtstroom;
- entree met systeemplafond;
- pantry;
- toiletvoorziening;
Verdieping:
- vloerbedekking;
- airco;
- systeemplafond;
- keuken met inbouwapparatuur;
- toiletvoorziening;
- brandslang + brandblusser
BTW:
Er is geen BTW over de koopsom verschuldigd.
Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door ons kantoor.
Zekerheidstelling:
Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.
Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
