SHOWROOM --- BEDRIJFSRUIMTE --- MAGAZIJN
NABIJ OP- EN AFRIT A4 DEN HAAG - AMSTERDAM
PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN
Deze multifunctionele en hoogwaardige showroom met bedrijfsruimte, is gelegen aan de Oude Middenweg en daardoor qua ligging zeer gunstig. Het object beschikt over een showroom verdeeld over twee verdiepingen, een bedrijfsruimte welke op dit moment wordt gebruikt als zijnde magazijn en 18 parkeerplaatsen op het buitenterrein.
De entree van het object bevindt zich aan de voorzijde, welke direct toegang verleent tot de showroom. De showroom op de verdieping is bereikbaar middels de naastgelegen hellingbaan. Door deze hellingbaan is het ook mogelijk producten/materialen op de verdieping te etaleren. De achtergelegen bedrijfsruimte welke behoort tot het gehuurde heeft toegang vanuit de showroom middels een loopdeur en via de overhead-deur aan de zijkant van het object.
Adres:
Oude Middenweg 237
2491 AH Den Haag
Oppervlakte (bvo):
Begane grond:
Showroom: ca. 800 m²
Bedrijfsruimte/magazijn: ca. 375 m²
Eerste verdieping:
Showroom: ca. 650 m²
Totaal: ca. 1.825 m²
Parkeren:
Het object beschikt over 18 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde van het object.
Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder.
Huurprijs:
€ 12.500,-- per maand excl. BTW en servicekosten, doch inclusief 18 parkeerplaatsen.
Servicekosten:
Deze zullen nader worden bepaald voor de levering van een aantal diensten.
Uitganspunt is dat huurder voor eigen rekening en risico zorg zal dragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.
Indien dit niet mogelijk is zal hiervoor een maandelijks een verrekenbaar voorschot in rekening worden gebracht welke aan het einde van het jaar zal worden verrekend op basis van verbruik.
Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Aanvaardingsdatum:
In overleg.
Opleveringsniveau:
Het object beschikt over de navolgende voorzieningen:
Showroom:
- entree;
- warmtegordijn;
- plavuizen tegelvloer BG;
- systeemplafond met verlichting;
- ventilatiesysteem;
- kantoor;
- balie;
- toiletvoorziening;
- gietvloer 1e verdieping;
- hellingbaan;
- elektrische overhead-deur;
Bedrijfsruimte/magazijn:
- overhead-deur;
- diverse stellingen;
- verlichting;
- lichtstraat.
BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.
Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend.
Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
