Cookies op Dijksman & Kruiper

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Rotterdamseweg 394, Bedrijfsruimte in Delft

Rotterdamseweg 394, Delft

Kenmerken

Prijs
Op aanvraag — € 15.000 p.mnd.
Wijk
Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid
Locatie
Bedrijventerrein
Postcode
2629 HH Delft
Soort BOG
Bedrijfsruimte
Bevat
Kantoorruimte, Bedrijfshal
Bouwjaar
1989
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
1555 m²
Verdiepingen
1

Download Brochure


  • Omschrijving

    CLEANROOM -------- CLEANROOM -------- CLEANROOM

    UNIEKE KANS, DEZE CLEANROOM IN EEN FRAAIE BEDRIJFSRUIMTE

    Deze fraaie bedrijfsruimte is deels in gebruik en ingericht als "clean room" en gelegen aan de Rotterdamseweg 394 te Delft.
    Het object zelf kenmerkt zich door de monumentale schoorsteen welke een onderdeel is van het pand.
    De Rotterdamseweg is een doorgaande weg van Delft naar Rotterdam en gemakkelijk te bereiken vanaf de A-13, afslag Delft-Zuid, nabij de TU wijk en het nieuwe bedrijventerrein "Technopolis".

    Volgens opgave van de eigenaar voldoet de cleanroom aan cleamroomstandaard ISO 14644-1 en heeft klasse/categorie 6.

    De cleanroom wordt opgeleverd in huidige staat of wel de staat waarin het zich tijdens de bezichtiging in bevindt en het onderhoud van de cleanroom is voor rekening van huurder.

    Oppervlakte:
    Cleanroom: ca. 600 m²
    Bedrijfsruimte naast cleanroom: ca. 200 m²
    Omliggende bedrijfsruimte rondom cleanroom ca. 250 m²
    kantoor begane grond ca. 50 m²
    kantine 1e verdieping ca. 30 m²
    Entresol voor opslag etc. ca. 425 m²

    Totaal: ca. 1.555 m²

    Buitenterrein:
    Ca. 300 m² buitenterrein aan de rechterzijde van het gebouw.

    Parkeren:
    Er bevinden zich 12 parkeerplaatsen op eigen terrein voor de deur van het gehuurde.

    Huurprijs:
    € 15.000,- per maand exclusief BTW, doch inclusief de parkeerplaatsen.

    Huurperiode:
    5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met de verhuurder.

    Servicekosten:
    Nader overeen te komen met verhuurder. Nuts aansluitingen komen op naam van huurder.

    Huurbetaling:
    De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

    Vraagprijs:
    Op aanvraag.

    Aanvaardingsdatum:
    In overleg met verhuurder.

    Bereikbaarheid:
    De Rotterdamseweg is vanaf de A-13 (Den Haag-Rotterdam) afslag Delft-Centrum (bij IKEA) én de afslag Delft-Zuid (TU-Delft) goed te bereiken.
    Vliegveld Rotterdam-The Hague Airport is gelegen op zo'n 10 minuten met de auto. Voor het object is een bushalte voor de lijnen 129 en 201.

    Er is een directe verbinding met centraal station Delft, idem Rotterdam en Schiedam. Station Delft-Zuid ligt op loop-/fietsafstand.

    Opleveringsniveau:
    De ruimte zal worden opgeleverd in huidige staat (clean room), voorzien van de navolgende voorzieningen:
    - clean room ter grootte van circa 600/800 m²
    - luchtbehandelingskast;
    - warmtewisselaar;
    - koelmachine;
    - compressor;
    - luchtsluis;
    - goederenlift;
    - toiletten;
    - moderne pantry;
    - kantoorruimte
    - toilet;

    BTW:
    Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

    Huurovereenkomst:
    Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

    Huurprijsaanpassing:
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

    Zekerheidstelling bij huur:
    Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

    Koopovereenkomst:
    Deze wordt opgesteld door ons kantoor.

    Notaris:
    Nader door koper te bepalen.

    Overdrachtsdatum:
    In overleg.

    Zekerheidstelling bij koop:
    Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

    Courtage:
    Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

    Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
    Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

  • Locatie

    [ { "address": "Rotterdamseweg 394", "zipCode": "2629 HH", "city": "Delft", "lat": 51.9861749, "lng": 4.3763144 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    Op aanvraag — € 15.000 p.m.
    Postcode
    2629 HH Delft
    Wijk
    Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid
    Locatie
    Bedrijventerrein
    Soort BOG
    Bedrijfsruimte
    Bouwjaar
    1989
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Oppervlakte
    1555m²
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?