Cookies op Dijksman & Kruiper

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Delftechpark 29, Kantoorruimte in Delft

Delftechpark 29, Delft

Kenmerken

Prijs
€ 1.145.000 k.k.
Wijk
Bedrijventerrein Delftech
Locatie
Kantorenpark
Postcode
2628 XJ Delft
Soort BOG
Kantoorruimte
Bouwjaar
2001
Oppervlakte
890 m²
Verdiepingen
2

Download Brochure


  • Omschrijving

    KANTOORRUIMTE ------- VERGADERRUIMTE ------ HORECA.!!!!

    HET GEWILDE "DELFTECHPARK".

    INSTAPKLAAR VOOR CATERING EN RESTAURANT.

    ZEER FRAAI GEBOUW MET EIGEN IDENTITEIT.

    30 PARKEERPLAATSEN.

    Het betreft hier circa 890 m² horeca, restaurant en kantoorruimte met vergaderfaciliteiten, verdeeld over twee verdiepingen en gelegen op het uitstekend te bereiken en populaire "Delftechpark".

    Delftechpark is een zeer modern en hoogwaardig bedrijvenpark nabij de TU Delft gelegen en is ruim opgezet.
    Er zijn vele technische en innovatief hoogwaardige bedrijven gehuisvest.
    Op deze locatie bent u de enige die middels de bestaande bestemming een catering / horecabedrijf kan exploiteren.

    Het gebouw heeft qua indeling deels een open structuur en deels een kamer-structuur.
    Het object ombouwen naar alleen kantoorruimte behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden.

    Adres:
    Delftechpark 29, 2628 XJ Delft

    Kadastraal:
    Gemeente: Delft
    Sectie: K
    Nummer: 2440
    Grootte: 1.705 m²
    Omschrijving: bedrijvigheid (horeca)
    Eigendom: erfpacht

    Metrage (vvo):
    Begane grond:
    Entree, kantoor, keuken en restaurant ca. 475 m²

    1e verdieping:
    Kantoorruimte/vergaderruimte ca. 415 m²

    Totaal: ca. 890 m²

    Parkeren:
    Er bevinden zich 30 parkeerplaatsen op eigen terrein.

    Opleveringsniveau:
    Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, met de navolgende voorzieningen:
    - fraaie glazen entree met baliefunctie naar kantoor etc.;
    - fraaie aparte entree naar restaurant;
    - terras bij entree restaurant;
    - aparte kantoorruimte;
    - dubbel toilet en mindervalide toilet op de begane grond;
    - ruime overloop met veel lichtinval;
    - 2 x dubbel toilet en urinoir op de verdieping;
    - pantry op de verdieping;
    - deels airconditioning;
    - mechanische ventilatie;
    - goederenlift;
    - professionele keuken;

    Inventaris en keuken-inrichting worden door verkoper ter overname aangeboden.

    Vraagprijs:
    € 1.145.000,-- k.k. (geen BTW)

    Bereikbaarheid:
    Auto
    Delftechpark is uitstekend bereikbaar, op korte afstand van het wegennet van de A13 (Rotterdam-Den Haag) en de belangrijke afslag Delft-Zuid.
    Inmiddels is de vernieuwde Rijksweg A4 (Amsterdam-Rotterdam) ook open.
    Openbaar vervoer
    Buslijn 63 verzorgt een rechtstreekse verbinding naar de stations Delft-Centraal en Delft-Zuid. Buslijnen 69, 121 en 129 verzorgen eveneens een verbinding vanuit de Delftse binnenstad naar de bushalte voor Delftechpark.

    Erfpacht:
    Deze is eeuwigdurend gevestigd en de canon bedraagt € 5.540,-- per jaar. De canon wordt om de vijf jaar geïndexeerd.

    Percentage index canon:
    Percentage: Artikel 9.2 AE: “Als nieuw canonpercentage gaat gelden het laatste voor de aanpassing ingevolge artikel 6.3 geldende percentage.” Artikel 6.3 AE: “Het in artikel 6.1 bedoelde canonpercentage is gelijk aan het door de Bank voor Nederlandse Gemeenten in rekening te brengen rentepercentage voor vijfentwintigjarige leningen, zoals dat geldt aan het begin van het kwartaal, waarin de gemeente de erfpacht heeft aangeboden of, bij gebreke daarvan, een percentage dat burgemeester en wethouders vaststellen op zoveel mogelijk overeenkomstige wijze.”

    Omzetten bloot eigendom:
    Afkoop: Artikel 7.1 AE: “De erfpachter is gerechtigd op elk gewenst moment de jaarlijks door hem verschuldigde canon voor de gehele, resterende, duur van zijn recht af te kopen en deze ineens en bij vooruitbetaling aan de gemeente te voldoen, door storting van de overeengekomen grondprijs.”.

    De overeengekomen grondprijs staat in de uitgifteakte en bedraagt fl 540.980,-- ofwel € 245.486,-- mogelijk te vermeerderen met BTW.

    Koopovereenkomst:
    Deze zal worden opgemaakt door ons kantoor.

    Zekerheidstelling:
    Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

    Datum overdracht:
    In overleg met eigenaar/verkoper.

    Courtage:
    Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

    Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

    Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

  • Locatie

    [ { "address": "Delftechpark 29", "zipCode": "2628 XJ", "city": "Delft", "lat": 51.9972987, "lng": 4.3837901 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 1.145.000 k.k.
    Postcode
    2628 XJ Delft
    Wijk
    Bedrijventerrein Delftech
    Locatie
    Kantorenpark
    Soort BOG
    Kantoorruimte
    Bouwjaar
    2001
    Oppervlakte
    890m²
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?  
  • Plattegronden