Dr H. Colijnlaan 339 341, Rijswijk

Kenmerken

Prijs
€ 65 p.m² p.j.
Wijk
Wijk 03
Locatie
Kantorenpark, winkelcentrum
Postcode
2283 XL Rijswijk
Soort BOG
Kantoorruimte
Bouwjaar
1971-1980
Oppervlakte
8503 m²
Verdiepingen
8

Download Brochure


  • Omschrijving

    STATIONSLOCATIE!!!

    162 EIGEN PARKEERPLAATSEN!!!!

    REPRESENTATIEF KANTOORGEBOUW DIRECT NAAST HET NS-STATION VAN RIJSWIJK

    Het kantoorgebouw heeft een metrage van ca. 8.503 m² en is verdeeld over negen verdiepingen. De locatie bevindt zich tussen winkelcentrum "In de Boogaard" en het centrum van Rijswijk, direct naast het NS-station van Rijswijk, met achtergelegen parkeergarage (162 plaatsen).
    Het gebouw heeft een energielabel B, direct klaar voor kantoorgebruik en beschikt over een net en degelijk opleveringsniveau.

    Object:
    Dr. H. Colijnlaan 339 341, 2283 XL Rijswijk

    Bereikbaarheid:
    Door de ligging naast het NS station is het object uitstekend bereikbaar met diverse bus-, tram- en treinverbindingen. Het object is middels de A4, afslag Plaspoelpolder of afslag Rijswijk binnen circa 5 minuten met de auto bereikbaar. Middels het nabijgelegen knooppunt Ypenburg zijn de uitvalswegen A12 en A4 richting Amsterdam/Schiphol, Utrecht en Rotterdam uitstekend bereikbaar.

    Oppervlakte:

    Kelder: ca. 566 m²
    Begane grond: ca. 662 m²
    1e verdieping: ca. 649 m²
    2e verdieping: ca. 908 m²
    3e verdieping: ca. 1.144 m²
    4e verdieping: ca. 1.144 m²
    5e verdieping: ca. 1.144 m²
    6e verdieping: ca. 1.144 m²
    7e verdieping: ca. 1.140 m²

    Totaal: ca. 8.503 m² VVO

    Deelverhuur:
    In overleg met verhuurder is deelverhuur wellicht bespreekbaar.

    Opleveringsniveau:
    De kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
    - Centrale entree met balie;
    - Systeemplafonds met inbouwverlichting;
    - Intercominstallatie met deuropener;
    - Pantry per verdieping;
    - Dubbele toiletgroep per verdieping;
    - C.v. installatie;
    - Topkoeling;
    - Kabelgoten;
    - Kantineruimte;
    - Energielabel B

    Wensen huurder bespreekbaar:
    Eventuele wensen van huurder zijn bespreekbaar. Het moderniseren ofwel renoveren van de vloeren behoort tot de
    mogelijkheden.
    Opleveringsniveau en huurprijs zullen dan op elkaar worden afgestemd.

    Parkeren:
    Parkeren is mogelijk in de achter het gebouw gelegen parkeergarage. Hier bevinden zich 162 eigen parkeerplaatsen.
    Verder is er voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.

    Huurprijs:
    € 65-- per m² per jaar excl. BTW, servicekosten en parkeerplaatsen.

    Prijs parkeerplaats:
    € 300,-- per plaats per jaar excl. BTW.

    Voorschot servicekosten:
    Nader te bepalen.

    Huurbetaling:
    De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per
    kwartaal te worden voldaan.

    Huurperiode:
    Minimaal vijf jaar en vijf optiejaren.

    Aanvaardingsdatum:
    In overleg met verhuurder.

    BTW:
    Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

    Huurovereenkomst:
    Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

    Huurprijsaanpassing:
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

    Zekerheidstelling:
    Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting, te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde BTW.

    Courtage:
    Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

    Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
    Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

  • Locatie

    [ { "address": "Dr H. Colijnlaan 339", "zipCode": "2283 XL", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0408102, "lng": 4.3213287 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 65 p.m2.p.j
    Postcode
    2283 XL Rijswijk
    Wijk
    Wijk 03
    Locatie
    Kantorenpark, winkelcentrum
    Soort BOG
    Kantoorruimte
    Bouwjaar
    1971-1980
    Oppervlakte
    8503m²
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?